Termeni și condiții Pawelkorb – Închiriere de proprietăți rezidențiale

Termeni și condiții generale (Termeni contractuali)

Termenii și Condițiile Generale, pe care le acceptați la rezervarea/ocuparea apartamentului, guvernează relația juridică dintre dumneavoastră și Pawelkorb GmbH, – Heinrichstraße 89 A, 49733 Haren (Ems). 

Vă rugăm să citiți acestea cu atenție.

1 General

Sub rezerva unor acorduri separate, check-in-ul este posibil între orele 9:00 și 13:00 și între orele 14:00 și 18:00 în ziua sosirii.

Predarea apartamentului ar trebui să aibă loc în jurul orei 18:00 în ziua plecării.

Orice abatere de la aceste ore necesită un acord prealabil cu proprietarul (Pawelkorb).

În funcție de disponibilitate și în funcție de aranjamentul prealabil, apartamentele pot fi accesate mai devreme sau părăsite mai târziu.

1.1. Daunele existente trebuie raportate în prealabil.

Dacă se constată orice daună în apartamente la mutare, pe care proprietarul nu a observat-o, aceasta trebuie raportată în prealabil. Daunele nu pot fi reparate ulterior. 

1.2 Curățenie și stare la mutare

Apartamentele și camerele trebuie lăsate în stare ordonată și curată (așa cum au fost găsite!).

Dacă este necesară curățenie efectuată de specialiștii noștri, aceste servicii vor fi facturate separat.

2 înregistrări/rezervări

Prin înregistrare, faceți o ofertă obligatorie proprietarului pentru a încheia un contract de închiriere. Un contract de închiriere se încheie la confirmarea rezervării. 

Vă puteți înscrie în scris, prin internet, oral sau telefonic.

Ești responsabil pentru înregistrarea călătoriei, precum și pentru toți participanții enumerați în înregistrare, pentru ale căror obligații contractuale ești răspunzător, la fel ca și pentru ale tale.

Dacă nu primiți confirmarea rezervării în termen de 3 zile, vă rugăm să contactați imediat proprietarul. Contractul de închiriere intră în vigoare la primirea confirmării scrise a rezervării, care include numele, adresa și numărul de telefon al tuturor oaspeților. Proprietarul își rezervă dreptul de a anula rezervările dacă informațiile sunt incomplete. De asemenea, proprietarul poate anula rezervarea în ziua sosirii, fără a oferi un motiv și fără a fi obligat să ofere un înlocuitor adecvat. Proprietarul poate anula închirierea în orice moment.  

La sosire, vom face o copie a pașaportului sau a cărții dumneavoastră de identitate și a celui mai recent certificat de înregistrare. Fără un pașaport sau o carte de identitate valabilă și cel mai recent certificat de înregistrare, vom refuza să vă predăm cheile și să vă acordăm accesul în camere și apartamente.

3 premii

Prețurile afișate corespund termenilor și condițiilor convenite. Acestea vor fi confirmate din nou la confirmarea rezervării, precum și în contractul de închiriere și pe factură.

Toate prețurile sunt prețuri nete și sunt calculate cu TVA de 7% sau 19%.

4 Domeniul de aplicare al serviciilor

Domeniul contractual de aplicare al serviciilor pentru apartamentele de vacanță sau casa de vacanță este determinat de informațiile furnizate pe site, confirmarea rezervării sau acordurile încheiate, precum și de acești termeni și condiții generale.

5 schimbări

Anulările, rerezervările și modificările trebuie, în interesul reciproc al ambelor părți, să se facă întotdeauna în scris și necesită confirmarea din partea proprietarului.

6 Plată

Vă rugăm să achitați factura imediat după primire, dar nu mai târziu de 3 zile înainte de sosire. Pentru rezervări de ultim moment, puteți plăti suma totală și prin transfer bancar instantaneu sau în numerar la sosire.

Companiile pot plăti și prin factură. 

Pentru sosirile cu preaviz scurt, vă rugăm să ne trimiteți dovada plății.

În societățile cu răspundere limitată, directorul general răspunde cu bunurile sale private.

7. Anulare și obligație de plată                                                                                                                                              Chiriașul nu are dreptul de a se retrage din rezervarea cazării. Anularea rezervării de către chiriaș nu este posibilă.

În cazul în care chiriașul nu folosește locuința, acesta este în continuare obligat să plătească integral chiria convenită pentru perioada rezervată.

Rambursarea plăților deja efectuate este exclusă, cu excepția cazului în care proprietarul poate închiria locuința altcuiva pentru perioada rezervată.

Chiriașul este informat că rezervarea constituie o obligație obligatorie de a plăti costurile de cazare.

7.1 Asigurarea de anulare a călătoriei

Vă recomandăm să încheiați o asigurare de anulare a călătoriei. Aceasta vă va acoperi împotriva unei game largi de motive de anulare. Primele de asigurare sunt destul de mici. Polița se finalizează la primirea plății primei.

8 chiriași de înlocuire

Până la începerea contractului de închiriere, orice chiriaș poate fi înlocuit de o terță persoană, cu condiția să ne informeze în acest sens.

Cu toate acestea, ne putem opune schimbării chiriașului dacă terțul încalcă reglementările legale sau oficiale.

9 Răspundere

Proprietarul nu este răspunzător pentru banii sau obiectele de valoare pierdute de chiriași în apartamentele sau casele de vacanță. Chiriașul sau compania care face rezervarea în numele angajaților săi este responsabilă pentru orice daună cauzată în timpul șederii de către el însuși, de către persoanele însoțitoare sau de către vizitatorii săi. Chiriașul este obligat să raporteze proprietarului sau conducerii proprietății orice daună cauzată în timpul șederii în apartamentul de vacanță sau în incintă, fără a fi solicitată. Oaspetele sau compania sa de asigurări este răspunzătoare pentru daune până la costul de înlocuire.

Asigurarea de răspundere civilă privată sau a companiei este obligatorie.

Dacă o companie sau o afacere închiriază spațiu rezidențial, compania închiriată își asumă întreaga răspundere pentru angajații săi în cazul unui contract de închiriere.

Proprietarul nu este răspunzător pentru nicio defecțiune sau întrerupere a alimentării cu încălzire, apă sau electricitate. De asemenea, proprietarul nu este răspunzător pentru nemulțumirea chiriașului sau pentru imposibilitatea de a pune la dispoziție apartamentul.

De asemenea, este exclusă răspunderea pentru funcționarea continuă a aparatelor electrice (cum ar fi aragaz, cuptor, mașină de spălat vase etc.), televizor, televiziune prin satelit, Wi-Fi și alte echipamente electrice din apartamentul de vacanță. Proprietarul nu este răspunzător pentru vătămări corporale și/sau daune materiale de niciun fel în timpul șederii chiriașului în apartamentul de vacanță. Nu ne asumăm nicio răspundere pentru perturbările proprietății închiriate cauzate de forță majoră, pene de curent sau apă sau condiții meteorologice severe.

10. Retragere și reziliere de către locator

Înainte sau în timpul șederii în casa de vacanță, proprietarul poate renunța la contract sau rezilia contractul fără notificare prealabilă dacă un oaspete și/sau un coleg de călătorie încalcă în mod semnificativ obligațiile care decurg din contract sau din regulile casei, inclusiv neefectuarea plăților la timp.

11 Obligații generale

Numărul maxim de persoane specificat pentru apartamentele/casele de vacanță nu trebuie depășit. Oaspeților suplimentari li se poate refuza accesul. Se pot aranja excepții în cazuri individuale. În caz contrar, ne rezervăm dreptul de a percepe o taxă suplimentară pentru orice oaspeți suplimentari.

Toți oaspeții sunt obligați să respecte regulile casei. Încălcarea acestor reguli poate duce la evacuare fără rambursarea integrală sau parțială a chiriei.

12 Locul de executare, competența și forma juridică

Locul de executare este în principal Meppen, Haren, iar locul de jurisdicție pentru ambele părți este Osnabrück. Prezentul contract este guvernat exclusiv de legislația germană.

13 Clauza de separabilitate

Nulitatea unor clauze individuale ale contractului de leasing nu atrage după sine invaliditatea întregului contract de leasing.

14 erori de tipărire

Nu suntem obligați să respectăm erorile de tipar din informațiile despre preț. Prețul menționat în confirmarea rezervării este valabil.

Pawelkorb GmbH // Haren (Ems)