AGB Pawelkorb – Vermietung von Wohnobjekten
Allgemeine Geschäftsbedingungen (Vertragsbedingungen)
Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung/ Bezug der Wohnung von Ihnen anerkannt werden, Regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und Pawelkorb, – Heinrichstraße 89 A, 49733 Haren.
Lesen Sie diese deshalb bitte sorgfältig durch.
1 Allgemeines
Vorbehaltlich gesonderter Vereinbarungen ist der Wohnungsbezug vom 9.00-13.00 und vom 14.00-18.00 Uhr am Anreisetag möglich.
Die Wohnungsübergabe sollte bis ca. 18.00 Uhr am Abreisetag erfolgen.
Hiervon abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache mit dem Vermieter (Pawelkorb).
Nach Absprache und Verfügbarkeit dürfen die Wohnungen früher betreten oder später verlassen werden.
1.1. Bestehende Schäden müssen im Vorfeld gemeldet werden
Sollten beim Einzug Schäden an den Wohnungen erkannt werden, die dem Vermieter nicht aufgefallen sind, müssen diese im Vorfeld gemeldet werden. Nachträglich kann der Schaden nicht abgewandt werden.
1.2 Reinigung und Zustand bei Auszug
Die Wohnungen und Zimmer sind in einem ordentlichen und gesäuberten Zustand zu hinterlassen (wie vorgefunden!).
Ist eine Reinigung durch unsere Fachkräfte erforderlich, werden diese Dienstleistungen gesondert in Rechnung gestellt.
2 Anmeldungen/Buchungen
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Mit der Bestätigung der Buchung erfolgt ein Abschluss eines Mietvertrages.
Ihre Anmeldung kann schriftlich, über das Internet, mündlich oder fernmündlich erfolgen.
Die Anmeldung erfolgt durch Sie sowie auch für alle in der Anmeldung aufgeführten Reiseteilnehmer, für deren Vertragsverpflichtungen Sie, wie für Ihre eigenen Verpflichtungen, einstehen.
Sollte die Buchungsbestätigung nicht innerhalb von 3 Tagen vorliegen, wenden Sie sich bitte unverzüglich an den Vermieter. Der Mietvertrag tritt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung mit Angabe von Name Adresse, Telefonnummer aller Gäste in Kraft. Der Vermieter behält sich das Recht vor Buchungen bei nicht vollständigen Angaben zu stornieren. Ebenso kann der Vermieter die Buchung ohne Angaben von Gründen am Anreisetag absagen, ohne hierfür einen adäquaten Ersatz bereitstellen zu müssen. Der Vermieter kann die Anmietung jederzeit stornieren.
Bei Reiseantritt erstellen wir eine Kopie Ihres Reise- oder Personalausweises und die letzten Meldebescheinigung. Ohne einen gültigen Reisepass oder Personalausweis und die letzte Meldebescheinigung verweigern wir die Schlüsselübergabe und den Zugang zu den Zimmern und Wohnungen.
3 Preise
Die genannten Preise entsprechen den Vereinbarten Konditionen. Diese werden mit der Bestätigung der Buchung und zustande kommen im Mietvertrag sowie dem Rechnungsversandt nochmals bestätigt.
Alle Preise sind Netto-Preise und werden mit 7% bzw. 19% MwSt. berechnet.
4 Leistungsumfang
Der vertragliche Leistungsumfang der Ferienwohnungen oder des Ferienhauses ergibt sich aus dem auf der Website vorliegenden Angaben der Bestätigung der Buchung oder den getroffenen Vereinbarungen sowie diesen allgemeinen Vertragsbedingungen.
5 Änderungen
Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen müssen in beiderseitigem Interesse in jedem Fall schriftlich erfolgen und bedürfen einer Bestätigung durch den Vermieter.
6 Zahlung
Bitte zahlen Sie Ihre Rechnung Innerhalb sofort nach Erhalt der Rechnung, jedoch Spätestens 3 Tage vor Anreise. Bei kurzfristigen Buchungen können Sie auch den Gesamtbetrag per Blitz-Überweisung oder vor Ort in Bar bei der Anreise zahlen.
Bei Unternehmen ist auch Zahlung per Rechnung möglich.
Bei kurzfristiger Anreise lassen Sie uns eine Zahlungsbestätigung zukommen.
Bei Firmen mit Beschränkter Haftung, haftet der Geschäftsführer mit seinem Privatvermögen.
7 Stornierung und Zahlungspflicht Der Mieter hat kein Recht, von der Buchung der Unterkunft zurückzutreten. Eine Stornierung der Buchung durch den Mieter ist ausgeschlossen.
Sollte der Mieter die Unterkunft nicht in Anspruch nehmen, bleibt er dennoch verpflichtet, die vereinbarte Miete für die gebuchte Dauer vollständig zu bezahlen.
Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter kann die Unterkunft für den gebuchten Zeitraum anderweitig vermieten.
Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass mit der Buchung eine verbindliche Verpflichtung zur Zahlung der Unterkunftskosten entsteht.
7.1 Reisekostenrücktrittsversicherung
Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Sie sind damit gegen eine Vielzahl von Rücktrittsgründen versichert. Die Versicherungsgebühren sind recht gering. Mit der Überweisung des Versicherungsbeitrages kommt der Abschluss zustande.
8 Ersatzmieter
Bis zum Mietbeginn kann sich jeder Mieter durch einen Dritten ersetzen lassen, wenn er uns dies mitteilt.
Wir können jedoch dem Wechsel der Person des Mieters widersprechen, wenn der Dritte den gesetzlichen bzw. behördlichen Vorschriften entgegensteht.
9 Haftung
Der Vermieter haftet nicht für die in den Ferienwohnungen oder in den Ferienhäusern verlorenen Bargeldsummen oder Wertsachen der Mieter. Der Mieter bzw. das Unternehmen welches die Buchung in Namen Ihrer Mitarbeiter tätigt, haftet für jegliche Schäden, die während seines Aufenthaltes durch Ihn, einen Mitreisenden oder Ihre Besucher entstehen. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter oder der Verwaltung vor Ort ungefragt alle Schäden anzuzeigen, die während seines Aufenthaltes in der Ferienwohnung oder auf der Anlage verursacht wurden. Der Gast bzw. dessen Versicherung haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
Eine Privat oder Firmen Haftpflichtversicherung ist zwingend vorausgesetzt.
Mietet eine Firma oder ein Unternehmen Wohnraum an, übernimmt im Falle einer Anmietung die angemietete Firma die volle Haftung ihrer Mitarbeiter.
Eine Haftung des Vermieters für Ausfälle bzw. Störungen in der Heizung-,Wasser-& Stromversorgung ist ausgeschlossen. Ebenso ist eine Haftung durch den Vermieter für nicht gefallen oder nicht Bereitstellung einer Wohnung ausgeschlossen.
Ebenso ist eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft der elektrischen Geräte (wie Herd, Backofen, Geschirrspüler usw.), TV, SAT-TV, WLAN und sonstige elektrische Ausstattung der Ferienwohnung ausgeschlossen. Der Vermieter haftet nicht für Personen- und/oder Sachschäden aller Art während des Aufenthaltes des Mieters in der Ferienwohnung. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch Strom- und Wasserausfälle und Unwetterlagen wird nicht gehaftet.
10 Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter
Vor oder während des Aufenthaltes im Ferienhaus kann der Vermieter ohne Einhaltung einer Frist vom Vertrag zurücktreten bzw. ihn kündigen, wenn ein Gast und/oder ein Mitreisender erheblich gegen Pflichten aus dem Vertrag oder der Hausordnung verstößt, hierunter zählt auch, wenn Zahlungen nicht fristgemäß erbracht wurden.
11 Allgemeine Verpflichtungen
Die bei den Ferienwohnungen / Ferienhäusern angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden. Überzählige Personen können zurückgewiesen werden. In Einzelfällen können Ausnahmen abgesprochen werden. Im Übrigen bleibt es vorbehalten, ein zusätzliches Nutzungsentgelt für die überzähligen Personen zu erheben.
Alle Gäste sind angehalten, sich nach der geltenden Hausordnung zu richten. Das Übertreten dieser Hausordnung kann einen Verweis nach sich ziehen, ohne dass die Mietsumme ganz oder teilweise erstattet wird.
12 Erfüllungsort, Gerichtsstand und Rechtsform
Erfüllungsort ist hauptsächlich Meppen, Haren und Gerichtsstand für beide Parteien ist Osnabrück. Als Grundlage dieses Vertrages wird ausschließlich deutsches Recht vereinbart.
13 Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.
14 Druckfehler
Druckfehler in den Preisangaben verpflichten uns nicht. Die Preisangabe in der Buchungsbestätigung hat Gültigkeit.
Pawelkorb // Haren