{"id":17905,"date":"2025-01-22T17:58:07","date_gmt":"2025-01-22T16:58:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/?page_id=17905"},"modified":"2026-09-07T15:21:58","modified_gmt":"2026-09-07T13:21:58","slug":"agb-pawelkorb-vermietung-von-wohnobjekten-de","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/agb-pawelkorb-vermietung-von-wohnobjekten-de\/","title":{"rendered":"AGB f\u00fcr die Vermietung von Wohnobjekten"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Termeni \u0219i condi\u021bii Pawelkorb \u2013 \u00cenchiriere de propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale<\/h3>\n

Termeni \u0219i condi\u021bii generale (Termeni contractuali)<\/strong><\/p>\n

Termenii \u0219i Condi\u021biile Generale, pe care le accepta\u021bi la rezervarea\/ocuparea apartamentului, guverneaz\u0103 rela\u021bia juridic\u0103 dintre dumneavoastr\u0103 \u0219i Pawelkorb GmbH, \u2013 Heinrichstra\u00dfe 89 A, 49733 Haren (Ems). <\/p>\n

V\u0103 rug\u0103m s\u0103 citi\u021bi acestea cu aten\u021bie.<\/p>\n

1 General <\/strong><\/p>\n

Sub rezerva unor acorduri separate, check-in-ul este posibil \u00eentre orele 9:00 \u0219i 13:00 \u0219i \u00eentre orele 14:00 \u0219i 18:00 \u00een ziua sosirii.<\/p>\n

Predarea apartamentului ar trebui s\u0103 aib\u0103 loc \u00een jurul orei 18:00 \u00een ziua plec\u0103rii.<\/p>\n

Orice abatere de la aceste ore necesit\u0103 un acord prealabil cu proprietarul (Pawelkorb).<\/p>\n

\u00cen func\u021bie de disponibilitate \u0219i \u00een func\u021bie de aranjamentul prealabil, apartamentele pot fi accesate mai devreme sau p\u0103r\u0103site mai t\u00e2rziu.<\/p>\n

1.1. Daunele existente trebuie raportate \u00een prealabil.<\/strong><\/p>\n

Dac\u0103 se constat\u0103 orice daun\u0103 \u00een apartamente la mutare, pe care proprietarul nu a observat-o, aceasta trebuie raportat\u0103 \u00een prealabil. Daunele nu pot fi reparate ulterior. <\/p>\n

1.2 Cur\u0103\u021benie \u0219i stare la mutare <\/strong><\/p>\n

Apartamentele \u0219i camerele trebuie l\u0103sate \u00een stare ordonat\u0103 \u0219i curat\u0103 (a\u0219a cum au fost g\u0103site!).<\/p>\n

Dac\u0103 este necesar\u0103 cur\u0103\u021benie efectuat\u0103 de speciali\u0219tii no\u0219tri, aceste servicii vor fi facturate separat.<\/p>\n

2 \u00eenregistr\u0103ri\/rezerv\u0103ri <\/strong><\/p>\n

Prin \u00eenregistrare, face\u021bi o ofert\u0103 obligatorie proprietarului pentru a \u00eencheia un contract de \u00eenchiriere. Un contract de \u00eenchiriere se \u00eencheie la confirmarea rezerv\u0103rii. <\/p>\n

V\u0103 pute\u021bi \u00eenscrie \u00een scris, prin internet, oral sau telefonic.<\/p>\n

E\u0219ti responsabil pentru \u00eenregistrarea c\u0103l\u0103toriei, precum \u0219i pentru to\u021bi participan\u021bii enumera\u021bi \u00een \u00eenregistrare, pentru ale c\u0103ror obliga\u021bii contractuale e\u0219ti r\u0103spunz\u0103tor, la fel ca \u0219i pentru ale tale.<\/p>\n

Dac\u0103 nu primi\u021bi confirmarea rezerv\u0103rii \u00een termen de 3 zile, v\u0103 rug\u0103m s\u0103 contacta\u021bi imediat proprietarul. Contractul de \u00eenchiriere intr\u0103 \u00een vigoare la primirea confirm\u0103rii scrise a rezerv\u0103rii, care include numele, adresa \u0219i num\u0103rul de telefon al tuturor oaspe\u021bilor. Proprietarul \u00ee\u0219i rezerv\u0103 dreptul de a anula rezerv\u0103rile dac\u0103 informa\u021biile sunt incomplete. De asemenea, proprietarul poate anula rezervarea \u00een ziua sosirii, f\u0103r\u0103 a oferi un motiv \u0219i f\u0103r\u0103 a fi obligat s\u0103 ofere un \u00eenlocuitor adecvat. Proprietarul poate anula \u00eenchirierea \u00een orice moment.  <\/p>\n

La sosire, vom face o copie a pa\u0219aportului sau a c\u0103r\u021bii dumneavoastr\u0103 de identitate \u0219i a celui mai recent certificat de \u00eenregistrare. F\u0103r\u0103 un pa\u0219aport sau o carte de identitate valabil\u0103 \u0219i cel mai recent certificat de \u00eenregistrare, vom refuza s\u0103 v\u0103 pred\u0103m cheile \u0219i s\u0103 v\u0103 acord\u0103m accesul \u00een camere \u0219i apartamente.<\/p>\n

3 premii <\/strong><\/p>\n

Pre\u021burile afi\u0219ate corespund termenilor \u0219i condi\u021biilor convenite. Acestea vor fi confirmate din nou la confirmarea rezerv\u0103rii, precum \u0219i \u00een contractul de \u00eenchiriere \u0219i pe factur\u0103.<\/p>\n

Toate pre\u021burile sunt pre\u021buri nete \u0219i sunt calculate cu TVA de 7% sau 19%.<\/p>\n

4 Domeniul de aplicare al serviciilor <\/strong><\/p>\n

Domeniul contractual de aplicare al serviciilor pentru apartamentele de vacan\u021b\u0103 sau casa de vacan\u021b\u0103 este determinat de informa\u021biile furnizate pe site, confirmarea rezerv\u0103rii sau acordurile \u00eencheiate, precum \u0219i de ace\u0219ti termeni \u0219i condi\u021bii generale.<\/p>\n

5 schimb\u0103ri <\/strong><\/p>\n

Anul\u0103rile, rerezerv\u0103rile \u0219i modific\u0103rile trebuie, \u00een interesul reciproc al ambelor p\u0103r\u021bi, s\u0103 se fac\u0103 \u00eentotdeauna \u00een scris \u0219i necesit\u0103 confirmarea din partea proprietarului.<\/p>\n

6 Plat\u0103 <\/strong><\/p>\n

V\u0103 rug\u0103m s\u0103 achita\u021bi factura imediat dup\u0103 primire, dar nu mai t\u00e2rziu de 3 zile \u00eenainte de sosire. Pentru rezerv\u0103ri de ultim moment, pute\u021bi pl\u0103ti suma total\u0103 \u0219i prin transfer bancar instantaneu sau \u00een numerar la sosire.<\/p>\n

Companiile pot pl\u0103ti \u0219i prin factur\u0103. <\/p>\n

Pentru sosirile cu preaviz scurt, v\u0103 rug\u0103m s\u0103 ne trimite\u021bi dovada pl\u0103\u021bii.<\/p>\n

\u00cen societ\u0103\u021bile cu r\u0103spundere limitat\u0103, directorul general r\u0103spunde cu bunurile sale private.<\/p>\n

7. Anulare \u0219i obliga\u021bie de plat\u0103                                                                                                                                              <\/strong>Chiria\u0219ul nu are dreptul de a se retrage din rezervarea caz\u0103rii. Anularea rezerv\u0103rii de c\u0103tre chiria\u0219 nu este posibil\u0103.<\/p>\n

\u00cen cazul \u00een care chiria\u0219ul nu folose\u0219te locuin\u021ba, acesta este \u00een continuare obligat s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 integral chiria convenit\u0103 pentru perioada rezervat\u0103.<\/p>\n

Rambursarea pl\u0103\u021bilor deja efectuate este exclus\u0103, cu excep\u021bia cazului \u00een care proprietarul poate \u00eenchiria locuin\u021ba altcuiva pentru perioada rezervat\u0103.<\/p>\n

Chiria\u0219ul este informat c\u0103 rezervarea constituie o obliga\u021bie obligatorie de a pl\u0103ti costurile de cazare.<\/p>\n

7.1 Asigurarea de anulare a c\u0103l\u0103toriei <\/strong><\/p>\n

V\u0103 recomand\u0103m s\u0103 \u00eencheia\u021bi o asigurare de anulare a c\u0103l\u0103toriei. Aceasta v\u0103 va acoperi \u00eempotriva unei game largi de motive de anulare. Primele de asigurare sunt destul de mici. Poli\u021ba se finalizeaz\u0103 la primirea pl\u0103\u021bii primei.<\/p>\n

8 chiria\u0219i de \u00eenlocuire <\/strong><\/p>\n

P\u00e2n\u0103 la \u00eenceperea contractului de \u00eenchiriere, orice chiria\u0219 poate fi \u00eenlocuit de o ter\u021b\u0103 persoan\u0103, cu condi\u021bia s\u0103 ne informeze \u00een acest sens.<\/p>\n

Cu toate acestea, ne putem opune schimb\u0103rii chiria\u0219ului dac\u0103 ter\u021bul \u00eencalc\u0103 reglement\u0103rile legale sau oficiale.<\/p>\n

9 R\u0103spundere <\/strong><\/p>\n

Proprietarul nu este r\u0103spunz\u0103tor pentru banii sau obiectele de valoare pierdute de chiria\u0219i \u00een apartamentele sau casele de vacan\u021b\u0103. Chiria\u0219ul sau compania care face rezervarea \u00een numele angaja\u021bilor s\u0103i este responsabil\u0103 pentru orice daun\u0103 cauzat\u0103 \u00een timpul \u0219ederii de c\u0103tre el \u00eensu\u0219i, de c\u0103tre persoanele \u00eenso\u021bitoare sau de c\u0103tre vizitatorii s\u0103i. Chiria\u0219ul este obligat s\u0103 raporteze proprietarului sau conducerii propriet\u0103\u021bii orice daun\u0103 cauzat\u0103 \u00een timpul \u0219ederii \u00een apartamentul de vacan\u021b\u0103 sau \u00een incint\u0103, f\u0103r\u0103 a fi solicitat\u0103. Oaspetele sau compania sa de asigur\u0103ri este r\u0103spunz\u0103toare pentru daune p\u00e2n\u0103 la costul de \u00eenlocuire.<\/p>\n

Asigurarea de r\u0103spundere civil\u0103 privat\u0103 sau a companiei este obligatorie.<\/p>\n

Dac\u0103 o companie sau o afacere \u00eenchiriaz\u0103 spa\u021biu reziden\u021bial, compania \u00eenchiriat\u0103 \u00ee\u0219i asum\u0103 \u00eentreaga r\u0103spundere pentru angaja\u021bii s\u0103i \u00een cazul unui contract de \u00eenchiriere.<\/p>\n

Proprietarul nu este r\u0103spunz\u0103tor pentru nicio defec\u021biune sau \u00eentrerupere a aliment\u0103rii cu \u00eenc\u0103lzire, ap\u0103 sau electricitate. De asemenea, proprietarul nu este r\u0103spunz\u0103tor pentru nemul\u021bumirea chiria\u0219ului sau pentru imposibilitatea de a pune la dispozi\u021bie apartamentul.<\/p>\n

De asemenea, este exclus\u0103 r\u0103spunderea pentru func\u021bionarea continu\u0103 a aparatelor electrice (cum ar fi aragaz, cuptor, ma\u0219in\u0103 de sp\u0103lat vase etc.), televizor, televiziune prin satelit, Wi-Fi \u0219i alte echipamente electrice din apartamentul de vacan\u021b\u0103. Proprietarul nu este r\u0103spunz\u0103tor pentru v\u0103t\u0103m\u0103ri corporale \u0219i\/sau daune materiale de niciun fel \u00een timpul \u0219ederii chiria\u0219ului \u00een apartamentul de vacan\u021b\u0103. Nu ne asum\u0103m nicio r\u0103spundere pentru perturb\u0103rile propriet\u0103\u021bii \u00eenchiriate cauzate de for\u021b\u0103 major\u0103, pene de curent sau ap\u0103 sau condi\u021bii meteorologice severe.<\/p>\n

10. Retragere \u0219i reziliere de c\u0103tre locator <\/strong><\/p>\n

\u00cenainte sau \u00een timpul \u0219ederii \u00een casa de vacan\u021b\u0103, proprietarul poate renun\u021ba la contract sau rezilia contractul f\u0103r\u0103 notificare prealabil\u0103 dac\u0103 un oaspete \u0219i\/sau un coleg de c\u0103l\u0103torie \u00eencalc\u0103 \u00een mod semnificativ obliga\u021biile care decurg din contract sau din regulile casei, inclusiv neefectuarea pl\u0103\u021bilor la timp.<\/p>\n

11 Obliga\u021bii generale <\/strong><\/p>\n

Num\u0103rul maxim de persoane specificat pentru apartamentele\/casele de vacan\u021b\u0103 nu trebuie dep\u0103\u0219it. Oaspe\u021bilor suplimentari li se poate refuza accesul. Se pot aranja excep\u021bii \u00een cazuri individuale. \u00cen caz contrar, ne rezerv\u0103m dreptul de a percepe o tax\u0103 suplimentar\u0103 pentru orice oaspe\u021bi suplimentari.<\/p>\n

To\u021bi oaspe\u021bii sunt obliga\u021bi s\u0103 respecte regulile casei. \u00cenc\u0103lcarea acestor reguli poate duce la evacuare f\u0103r\u0103 rambursarea integral\u0103 sau par\u021bial\u0103 a chiriei.<\/p>\n

12 Locul de executare, competen\u021ba \u0219i forma juridic\u0103 <\/strong><\/p>\n

Locul de executare este \u00een principal Meppen, Haren, iar locul de jurisdic\u021bie pentru ambele p\u0103r\u021bi este Osnabr\u00fcck. Prezentul contract este guvernat exclusiv de legisla\u021bia german\u0103.<\/p>\n

13 Clauza de separabilitate <\/strong><\/p>\n

Nulitatea unor clauze individuale ale contractului de leasing nu atrage dup\u0103 sine invaliditatea \u00eentregului contract de leasing.<\/p>\n

14 erori de tip\u0103rire <\/strong><\/p>\n

Nu suntem obliga\u021bi s\u0103 respect\u0103m erorile de tipar din informa\u021biile despre pre\u021b. Pre\u021bul men\u021bionat \u00een confirmarea rezerv\u0103rii este valabil.<\/p>\n

<\/p>\n

Pawelkorb GmbH \/\/ Haren (Ems) <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AGB Pawelkorb – Vermietung von Wohnobjekten Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (Vertragsbedingungen) Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung\/ Bezug der Wohnung von Ihnen anerkannt werden, Regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und Pawelkorb GmbH, \u2013 Heinrichstra\u00dfe 89 A, 49733 Haren (Ems).  Lesen Sie diese deshalb bitte sorgf\u00e4ltig durch. 1 Allgemeines Vorbehaltlich gesonderter Vereinbarungen ist der Wohnungsbezug vom 9.00-13.00 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-17905","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17905"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26937,"href":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905\/revisions\/26937"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17905"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}