Regulamin Pawelkorb – Wynajem nieruchomości mieszkalnych
Ogólne warunki handlowe (warunki umowne)
Ogólne warunki umowy, które akceptujesz podczas rezerwacji/przeprowadzki do apartamentu, regulują stosunek prawny pomiędzy Tobą a firmą Pawelkorb, – Heinrichstraße 89 A, 49733 Haren.
Dlatego prosimy o uważne zapoznanie się z nimi.
1 Ogólne
Jeżeli nie uzgodniono inaczej, można wprowadzać się do apartamentu w godzinach od 9:00 do 13:00 oraz od 14:00 do 18:00 w dniu przyjazdu.
Oddanie apartamentu powinno nastąpić do godziny 18:00 w dniu wyjazdu.
Terminy odbiegające od tego wymagają wcześniejszego uzgodnienia z wynajmującym (Pawelkorb).
W zależności od ustaleń i dostępności apartamenty można wejść wcześniej lub wyjść później.
1.1. Istniejące szkody należy zgłosić z wyprzedzeniem
Jeśli podczas wprowadzania się do mieszkania zostaną stwierdzone uszkodzenia, a wynajmujący ich nie zauważył, należy to zgłosić wcześniej. Szkodom nie da się później zapobiec.
1.2 Czyszczenie i stan przy wyprowadzce
Apartamenty i pokoje należy pozostawić w porządku i czystości (tak jak zastano!).
Jeśli wymagane będzie sprzątanie przez naszych specjalistów, usługi te będą fakturowane osobno.
2 Zamówienie/rezerwacja
Zamawiając pokój lub mieszkanie, składasz wynajmującemu wiążącą ofertę zawarcia umowy najmu. Z chwilą potwierdzenia rezerwacji dochodzi do zawarcia umowy najmu.
Zamówienia można dokonać pisemnie, za pośrednictwem Internetu, ustnie lub telefonicznie.
Zamówienia dokonujesz Ty, a także wszyscy uczestnicy podróży wymienieni w rejestracji, za których zobowiązania umowne odpowiadasz Ty, a także za swoje własne zobowiązania.
Jeśli potwierdzenie rezerwacji nie zostanie otrzymane w ciągu 3 dni, prosimy o natychmiastowy kontakt z wynajmującym. Umowa najmu wchodzi w życie wraz z pisemnym potwierdzeniem rezerwacji zawierającym imię i nazwisko, adres i numer telefonu wszystkich gości. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do anulowania rezerwacji w przypadku niekompletności danych. Wynajmujący może również anulować rezerwację w dniu przyjazdu bez podawania przyczyny i bez konieczności zapewnienia odpowiedniego zastępstwa. Wynajmujący może w każdej chwili zrezygnować z najmu.
Po przybyciu utworzymy kopię Twojego paszportu lub dowodu osobistego oraz ostatniego potwierdzenia zameldowania. Bez ważnego paszportu lub dowodu osobistego oraz aktualnego potwierdzenia meldunkowego odmówimy wydania kluczy i dostępu do pokoi i apartamentów.
3 Ceny
Podane ceny odpowiadają uzgodnionym warunkom. Są one ponownie potwierdzane wraz z potwierdzeniem rezerwacji i wchodzą w życie w umowie najmu oraz na fakturze.
Wszystkie ceny są cenami netto i doliczane są 7% lub 19% podatku VAT.
4 Zakres usług
Umowny zakres usług apartamentów lub domów wakacyjnych wynika z informacji znajdujących się na stronie internetowej potwierdzającej dokonanie rezerwacji lub zawartych umów oraz niniejszych ogólnych warunków umownych.
5 Zmiany
W interesie obu stron oświadczenia o zmianie rezerwacji i innych zmianach muszą być zawsze składane w formie pisemnej i muszą być potwierdzone przez wynajmującego.
6 Płatność
Prosimy o opłacenie faktury niezwłocznie po jej otrzymaniu, jednak nie później niż na 3 dni przed przyjazdem. W przypadku rezerwacji krótkoterminowych możesz także opłacić całą kwotę natychmiastowym przelewem bankowym lub gotówką w dniu przyjazdu.
Dla firm możliwa jest również płatność na podstawie faktury.
Jeśli przyjedziesz w krótkim czasie, prześlij nam potwierdzenie płatności.
W spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością dyrektor zarządzający odpowiada swoim majątkiem prywatnym.
7 Anulowanie rezerwacji i obowiązek zapłaty
Najemca nie ma prawa odstąpić od rezerwacji zakwaterowania. Anulowanie rezerwacji przez Najemcę jest wykluczone.
Jeżeli najemca nie korzysta z lokalu, pozostaje on zobowiązany do zapłaty umówionego czynszu w całości za zarezerwowany okres.
Zwrot już dokonanych wpłat jest wykluczony, chyba że wynajmujący może wynająć kwaterę innej osobie na zarezerwowany okres.
Informujemy Najemcę, że dokonana rezerwacja wiąże się z obowiązkiem zapłaty kosztów zakwaterowania.
7.1 Ubezpieczenie od rezygnacji z podróży
Zalecamy wykupienie ubezpieczenia od kosztów rezygnacji z podróży. Oznacza to, że jesteś ubezpieczony na wypadek różnych przyczyn anulowania rezerwacji. Opłaty za ubezpieczenie są dość niskie. Zawarcie umowy następuje w momencie przeniesienia składki ubezpieczeniowej.
8 Najemca zastępczy
Do rozpoczęcia okresu najmu każdy najemca może zostać zastąpiony przez osobę trzecią, jeśli nas o tym poinformuje.
Możemy jednak sprzeciwić się zmianie osoby najemcy, jeżeli osoba trzecia sprzeciwia się przepisom prawa lub urzędowym.
9 Odpowiedzialność
Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utracone przez Najemcę pieniądze lub przedmioty wartościowe w apartamentach lub domach wakacyjnych. Najemca lub firma dokonująca rezerwacji w imieniu swoich pracowników ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez nich podczas pobytu, towarzysza podróży lub gości. Najemca ma obowiązek zgłosić wynajmującemu lub władzom lokalnym wszelkie szkody powstałe podczas jego pobytu w apartamencie wakacyjnym lub na terenie kompleksu bez pytania. Gość lub jego firma ubezpieczeniowa odpowiadają za szkody w wysokości kosztów odtworzenia.
Obowiązkowe jest ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej prywatnej lub firmowej.
Jeżeli firma wynajmuje powierzchnię mieszkalną, przejmuje pełną odpowiedzialność za swoich pracowników.
Wyklucza się odpowiedzialność wynajmującego za awarie lub zakłócenia w dostawie ciepła, wody i prądu. Wyłączona jest także odpowiedzialność wynajmującego za nie oddanie lub nie udostępnienie mieszkania.
Wyłączona jest także odpowiedzialność za stałą gotowość do pracy urządzeń elektrycznych (takich jak kuchenka, piekarnik, zmywarka itp.), telewizora, telewizji satelitarnej, WiFi i innych urządzeń elektrycznych znajdujących się w apartamencie. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek obrażenia ciała i/lub szkody w mieniu powstałe podczas pobytu najemcy w apartamencie wakacyjnym. Nie ponosimy odpowiedzialności za wpływ siły wyższej, przerw w dostawie prądu i wody lub burzy na wynajmowaną nieruchomość.
10 Odstąpienie i wypowiedzenie umowy przez wynajmującego
Przed lub w trakcie pobytu w domu wakacyjnym wynajmujący może odstąpić od umowy lub ją rozwiązać bez uprzedzenia, jeśli gość i/lub współpodróżnik w sposób istotny naruszy obowiązki wynikające z umowy lub regulaminu domu, w tym także w przypadku nieterminowego uregulowania płatności.
11 Obowiązki ogólne
Liczba osób określona dla apartamentów/domów wakacyjnych nie może zostać przekroczona. Osoby z nadwyżki mogą zostać odrzucone. W indywidualnych przypadkach można uzgodnić wyjątki. Ponadto zastrzegamy sobie prawo do naliczenia dodatkowej opłaty za korzystanie z obiektu w przypadku nadliczbowych osób.
Wszyscy goście zobowiązani są do przestrzegania obowiązującego regulaminu obiektu. Naruszenie niniejszego regulaminu domu może skutkować naganą bez pełnego lub częściowego zwrotu kwoty najmu.
12 Miejsce wykonania, miejsce jurysdykcji i forma prawna
Miejscem wykonania jest głównie Meppen, Haren i jurysdykcją dla obu stron jest Osnabrück. Podstawą niniejszej umowy jest wyłącznie prawo niemieckie.
13 Klauzula rozdzielności
Nieskuteczność poszczególnych postanowień umowy najmu nie skutkuje nieskutecznością całej umowy najmu.
14 Błędy w w druku
Błędy drukarskie w informacjach o cenie nie sa dla nas obowiązujące. Cena podana w potwierdzeniu rezerwacji jest ważna.
Pawelkorb // Haren